СМКД

Деятельность управляющих микрорайонами на территории городского округа Тольятти регулируется Постановлением Главы города от 25.08.2017 №2892-п/1

Отчет о деятельности 2017-2018 г доступен по ссылке

Совет многоквартирного дома (далее – Совет) является общественным объединением на добровольной основе собственников многоквартирного дома безрегистрации в органах местного самоуправления и иных органах.

Численный и поименный состав Совета определяется на общем собрании собственников помещений, изъявивших желание войти в состав Совета, и оформляется протоколом собрания собственников помещений, проголосовавших за Совет многоквартирного дома.

Совет в своей деятельности руководствуется Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, Законом РФ о защите прав потребителей и другими нормативнымиправовыми актами Российской Федерации и Самарской области.

Совет является органом, деятельность которого направлена на поддержание баланса интересов всех собственников помещений в отношении имущественных прав на владение, распоряжение, содержание общего имущества многоквартирного дома.

Цели и задачи Совета многоквартирного дома

Основной целью Совета многоквартирного дома является обеспечение условий безопасного владения, пользования и распоряжения жилым помещением и общим имуществом многоквартирного дома.

Для реализации поставленных целей Совет дома решает следующие задачи:

– обеспечение права всех жителей на проживание в жилых помещениях, отвечающих установленным законодательством Российской Федерации требованиям;

– обеспечение эффективности системы управления многоквартирным домом, управляющей организацией;

-обеспечение эффективной защиты прав собственников жилых помещений при предоставлении жилищно-коммунальных услуг;

– содействие обеспечению сохранности общего имущества в многоквартирном доме;

– обеспечивает выполнение решений общего собрания собственников помещений в рамках действующих нормативных и законодательных актов.

Совет готовит, обосновывает и предлагает к рассмотрению проект решений задач и предложений, выносимых на обсуждение общего собрания собственников помещений по следующим направлениям:

  • порядок определения состава общего имущества многоквартирного дома, его фактического использования и технического состояния;
  • порядок и условия совместного ведения общих дел по защите прав собственников помещений, сохранности принадлежащего им общего имущества;
  • выбор способа управления многоквартирным домом;
  • порядок и условия выбора профессиональной комиссии для решения сложных профильных задач;
  • создание согласительной комиссии при решении и групповых конфликтных вопросов.